婚前宅基地是夫妻共同财产吗

一、婚前宅基地是夫妻共同财产吗

婚前宅基地一般不属于夫妻共同财产。宅基地归农民集体所有，村民仅享有使用权。婚前取得的宅基地使用权，因其是基于婚前的特定身份等因素获得，具有一定人身属性，应认定为一方婚前个人财产。

不过，若在婚姻关系存续期间，对宅基地上的房屋进行了翻建、扩建等，那么因添附行为所产生的增值部分，可能会涉及夫妻共同

财产的认定。若涉及拆迁补偿，补偿款分配需结合具体政策和实际情况判断，可能部分补偿与婚姻关系、家庭成员等有关，其中涉及夫妻共同享有的权益部分应作为共同财产处理。

二、民事诉讼调解书什么时候生效

民事诉讼调解书的生效时间分情

况而定。如果是由法院制作并送达的调解书，经双方当事人签收后即具有法律效力。这里强调“签收”，若一方拒绝签收，调解书不生效，法院需及时作出判决 。

若是在简易程序中，双方当事人同意该调解协议经双方签名或者捺印生效的，调解协议自双方签名或者捺印之日起发生法律效力。此时法院可以不制作调解书，但应记入笔录，由双方当事人、审判人员、书记员签名或者盖章后，即具有法律效力。生效的调解书与判决书具有同等的强制执行力，一方不履行，另一方可向法院申请强制执行。

三、民事诉讼调解后撤诉会被准许吗

一般情况下，民事诉讼调解后当事人申请撤诉，法院会准许。在调解达成协议后，当事人基于自身意愿向法院提出撤诉申请，只要该申请不违反法律规定、不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益，法院通常会裁定准许撤诉。因为调解成功意味着双方就争议事项达成了一致，纠纷已得到解决，撤诉是当事人对自身诉讼权利的合法处分。不过，如果存在虚假诉讼、恶意调解等违法情形，或者撤诉会损害第三人利益等，法院将不准许撤诉，以维护司法秩序和公正。

在探讨婚前宅基地是否为夫妻共同财产时，我们明确了其一般不属于共同财产的判定原则。但实际生活中情况更为复杂，比如婚后对宅基地上房屋进行了扩建、翻修等行为，那么房屋增值部分及扩建翻修部分如何认定呢？这在财产分割时是需要考量的关键因素。另外，如果一方因婚前宅基地获得了一些收益，这些收益又该如何界定其归属？若您对这些围绕婚前宅基地财产性质的相关问题仍有疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您全面解析，消除困惑。